slider_variable-rate

Tingkat variabel

Standar dan Dasar pinjaman variabel adalah pinjaman rumah yang paling populer di Australia. Suku bunga naik atau turun lebih hidup dari pinjaman tergantung pada tingkat resmi ditetapkan oleh Reserve Bank of Australia dan biaya pendanaan. Pembayaran biasa membayar baik bunga dan beberapa kepala sekolah.

Di sini kami memberikan Anda gambaran tentang jenis tingkat variabel, fitur dan manfaat di pasar saat ini:


Pembayaran Pilihan

Utama & Bunga

Pembayaran dihitung pada jangka total pinjaman dan suku bunga tetap yang Anda pilih.


Pembayaran mingguan atau setiap dua minggu

Alih-alih pembayaran bulanan, Anda melunasi pinjaman mingguan rumah atau dua minggu.
Hal ini dapat sesuai dengan orang-orang yang dibayar secara mingguan atau setiap dua minggu, dan akan menghemat uang karena Anda akhirnya membuat pembayaran lebih dalam setahun, memotong kehidupan pinjaman.


pembayaran liburan

Anda dapat mengambil istirahat yang lengkap dari pembayaran, atau membuat berkurang pembayaran, untuk jangka waktu yang disepakati.
Hal ini dapat berguna untuk perjalanan, cuti hamil atau perubahan karir.

Bunga hanya pembayaran

Anda hanya membayar bunga atas pinjaman, tidak kepala sekolah, biasanya untuk yang pertama untuk lima tahun meskipun beberapa pemberi pinjaman menawarkan istilah lagi.
Banyak pemberi pinjaman memberikan peminjam pilihan lebih lanjut bunga saja periode. Karena Anda tidak membayar pokok, pembayaran bulanan Anda lebih rendah.
Pinjaman ini sangat populer dengan investor yang melunasi pokok ketika properti dijual, memiliki pertumbuhan modal dicapai.


Pembayaran tambahan

Jika Anda membayar lebih dari pembayaran reguler yang diperlukan, jumlah tambahan dikurangi dari kepala sekolah.
Hal ini tidak hanya mengurangi jumlah utang Anda tapi menurunkan jumlah bunga yang Anda membayar.
Membuat pembayaran ekstra teratur, bahkan yang kecil, adalah cara terbaik untuk melunasi pinjaman rumah Anda lebih cepat dan menghemat beban bunga.


Fitur lain

redraw fasilitas

Hal ini memungkinkan Anda untuk mengakses setiap pembayaran tambahan yang telah Anda buat. Mengetahui Anda memiliki akses ke dana dapat memberikan ketenangan pikiran.
Jadilah pemberi pinjaman menyadari mungkin mengenakan biaya redraw dan memiliki jumlah redraw minimum.


Direct Debit

Pemberi pinjaman Anda secara otomatis menarik pembayaran dari rekening bank yang dipilih.
Selain memastikan ada cukup uang di rekening, Anda tidak perlu khawatir tentang membuat pembayaran.


Semua dalam satu pinjaman rumah

Ini menggabungkan pinjaman rumah dengan cek, tabungan dan kartu kredit akun.
Anda dapat memiliki gaji Anda dibayar ke dalamnya secara langsung.
Dengan menjaga uang tunai dalam rekening untuk selama mungkin setiap bulan Anda dapat mengurangi pokok dan bunga biaya.
Digunakan dengan disiplin, semua-dalam-satu fitur menawarkan fleksibilitas dan bunga tabungan.
suku bunga yang dikenakan untuk pinjaman ini dapat lebih tinggi.

akun Offset

Ini adalah rekening tabungan yang terkait dengan pinjaman rumah Anda.
Setiap uang yang dibayarkan ke rekening tabungan dikurangi dari saldo pinjaman rumah Anda sebelum bunga dihitung. Semakin banyak uang yang Anda simpan, yang menurunkan cicilan kredit rumah Anda yang biasa.
Anda dapat mengakses tabungan Anda dengan cara yang biasa, oleh EFTPOS dan ATM.
Ini adalah cara yang bagus untuk mengurangi bunga kredit Anda, serta menghilangkan tagihan pajak pada tabungan Anda.
Pemberi pinjaman menyediakan parsial serta 100% mengimbangi account.
Sadarilah account mungkin memiliki biaya bulanan yang lebih tinggi atau memerlukan saldo minimum.


Pinjaman portabel

Jika Anda menjual properti Anda saat ini dan membeli di tempat lain Anda dapat mengambil pinjaman rumah Anda dengan Anda.
Hal ini dapat menghemat waktu dan set-up biaya, tetapi Anda mungkin dikenakan biaya lain.


Paket Profesional

Kredit rumah di atas nilai tertentu yang ditawarkan dengan harga diskon, dikombinasikan dengan biaya diskon pada layanan perbankan lainnya.
Ini dapat menarik harga, tetapi jika Anda tidak menggunakan layanan perbankan Anda mungkin akan lebih baik dengan variabel pinjaman dasar.


Apa yang perlu Anda ketahui

Manfaat dari Tingkat Variabel

  • Jika suku bunga turun, ukuran pembayaran minimum Anda akan juga.
  • Standard pinjaman variabel memungkinkan Anda untuk membuat pembayaran tambahan. pembayaran tambahan bahkan kecil dapat memotong panjang dan biaya hipotek Anda.
  • Dasar pinjaman variabel sering tidak datang dengan fasilitas redraw, menghapus godaan untuk menghabiskan uang Anda sudah melunasi pinjaman Anda.

Anda harus menyadari

  • Jika suku bunga naik, ukuran pembayaran Anda akan juga.
  • Peningkatan pembayaran pinjaman karena naik tingkat dapat berdampak anggaran rumah tangga Anda, jadi pastikan Anda mengambil potensi kenaikan suku bunga ke account ketika bekerja di luar berapa banyak uang untuk meminjam.
  • Anda perlu disiplin sekitar fasilitas redraw pada variabel pinjaman standar. Jika Anda mencelupkan ke dalamnya terlalu sering, itu akan memakan waktu lebih lama dan biaya lebih untuk melunasi pinjaman Anda.
  • Jika Anda memiliki variabel pinjaman dasar, Anda tidak akan dapat melunasinya lebih cepat atau mendapatkan akses ke uang Anda telah dilunasi jika Anda pernah membutuhkannya.