slider_Self-Managed-Super-Dana

Reverse Mortgages

Sebuah reverse mortgage memungkinkan orang-orang yang lebih 65 tahun untuk membuka ekuitas di properti mereka untuk meningkatkan gaya hidup mereka selama pensiun. Menunda pembayaran sampai Anda tidak lagi tinggal di rumah Anda.

Pinjaman dapat diambil sebagai lump sum, arus pendapatan, jalur kredit atau kombinasi dari pilihan ini.


Pembayaran Pilihan

Compound Interest

Bunga dibebankan seperti pinjaman lainnya, tapi Anda biasanya tidak perlu membuat pembayaran sementara Anda tinggal di rumah Anda.

Anda akan dikenakan bunga atas jumlah pinjaman Anda meminjam. Biaya dan bunga ditambahkan ke saldo pinjaman saat Anda pergi, dan senyawa bunga. Ini berarti Anda akan membayar bunga atas bunga Anda, ditambah pada biaya atau biaya ditambahkan ke pinjaman. Lembur, jumlah yang Anda berutang pemberi pinjaman akan meningkat, dan semakin lama Anda memiliki pinjaman, lebih senyawa bunga dan lebih besar jumlah yang Anda harus membayar.

Pembayaran tambahan

Pinjaman harus dibayar penuh jika Anda menjual rumah Anda atau mati atau, umumnya, jika Anda pindah ke perawatan berusia. Khas, Anda akan dikenakan biaya bunga yang lebih tinggi pada hipotek terbalik daripada untuk pinjaman rumah standar.

Namun, Anda dapat membayar pinjaman kapan saja atau membuat pembayaran reguler sehingga Anda dapat mengelola pembayaran bunga yang dikapitalisasi. Hal ini tidak hanya mengurangi jumlah utang Anda tapi menurunkan jumlah bunga yang Anda membayar. Membuat pembayaran ekstra teratur, bahkan yang kecil, adalah cara terbaik untuk melunasi pinjaman rumah Anda lebih cepat dan menghemat beban bunga.


Fitur lain

Nilai Rasio rendah

Nilai pinjaman Ratio untuk jenis ini pinjaman biasanya lebih rendah maka hipotek biasa. Ini tergantung pada pemberi pinjaman nafsu makan untuk jenis ini pinjaman.

Perlindungan Ekuitas negatif

Semua pemberi pinjaman wajib memberikan perlindungan ekuitas negatif yang berarti bahwa Anda tidak dapat berakhir karena pemberi pinjaman lebih banyak uang maka nilai rumah Anda.


Apa yang harus Anda ketahui

Manfaat

  • Gaya hidup Anda dapat dipertahankan selama pensiun
  • Tidak ada pembayaran kembali pinjaman yang sedang berlangsung bulanan, sebagai utang penuh tidak dibayar sampai rumah dijual atau investasi lainnya menghapus utang Anda.
  • Anda mungkin dapat menginvestasikan sejumlah lump sum melalui perencana keuangan yang akan membantu Anda mengelola pengurangan pinjaman.

Anda harus menyadari

  • jenis ini pinjaman menarik tarif dan biaya bunga yang lebih tinggi maka pinjaman rumah biasa
  • utang dapat meningkat dengan cepat sebagai senyawa bunga
  • pinjaman dapat mempengaruhi kelayakan kredit Anda
  • Anda mungkin tidak memiliki cukup uang untuk perawatan usia atau kebutuhan masa depan lainnya
  • jika Anda memperbaiki tingkat bunga Anda maka biaya untuk istirahat ini bisa menjadi tinggi