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常见问题解答

浏览F.A.Q. 主题

业务

  • 多少钱,我们可以借业务?
    希望借为您的企业时,它是不同的. 放款后折旧和利息费用加都发生在过去,任何其他一次性项目考虑您的盈利能力 12 个月. 多数贷款人看看最后 2 年公司利润 & 了解一个企业可以借用的最大金额前亏损及资产负债表报表.
  • 我该如何选择适合公司的现金流贷款?
    作为企业主有大量的短期和长期资金的机会. 但是你看这个之前请确认您已经还款预测到企业的现金流, 看的时候,你很可能支付它 , 并得到一些好的税务意见确切地知道什么样的金融结构最适合.
  • 我需要为我的商业贷款提供担保?
    如果你想在费率或收费条款最划算, 然后提供财产安全,以支付贷款是最好的办法. 但是也有许多不同的方式,而不需要财产安全,如出资者依靠你的现金流迅速偿还债务, 通过董事应保证的导演有配套的保证重大资产, 在公司的资产的债权证费, 和租赁,其中汽车或企业的设备被视为安全.
  • 定期还款将是多少?
    有一个企业,当, 还款灵活性是关键的一天管理的日常经营开支. 很多贷款产品可以通过将还款与季节性要求偿还比如我们在看农业, 旅游, 和房地产建设. 利息成本也可以提供税收减免以减少您的盈利能力, 所以你有兴趣的唯一选项, 提前兴趣, 和本金和利息还款.
  • 多久我做商业贷款还款 - 每周, 每两周或每月?
    这取决于您使用产品的类型. 如果它是一个透支那么所有你需要做的就是弥补这是你用什么按日计算,然后按月收取每月利息成本. 商业票据或市场利率产品依靠利息预先根据您的需求旺季, 和商业贷款的偿还周刊, 每两周或每月通过本金和利息偿还率. 为了确保你有他的权利结构,确保您与我们和你的会计师.
  • 哪些费用/成本,我应该预算?
    也有一些收费的借贷业务时涉及. 为了避免任何意外,, 下面的列表列出来寻找最成本, 虽然这可能不是面面俱到,因为它取决于你采取了借贷交易.
    • 印花税 - 这适用于当您购买的财产,通常是实际购买物业以外最大的成本. 印花税率各不相同州和地区政府之间,这也取决于你买的属性的值. 您可能还需要支付印花税房贷本身.
    • 法律/物业转易费用 - 一般在 $2,000 - $5000, 这些费用包括在你的财产购买的所有法律的严谨性, 包括标题搜索,你应该在公司名称或通过自我管理的超级基金借.
    • 验楼 - 这应该是进行了一个合格的专家, 如结构工程师, 您所购买的物业前. 你的销售合同应受验楼, 所以如果有任何结构上的问题,你必须从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 建筑物检验和报告的费用高达 $1,000, 这取决于物业的大小. 您的产权转让通常会安排这次检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 检查虫害 - 另外要进行采购前,确保财产是自由的问题, 如白蚂蚁. 你的销售合同应受虫害检查, 所以如果有任何不必要的爬虫发现你可能需要从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 允许最多 $500 这取决于物业的大小. 你的房地产经纪人或产权转让可安排这次​​检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 贷款人成本 - 多数贷款人收取费用成立,以帮助支付处理他们贷款的成本. 我们将让你知道你的贷款费用,但允许之间 0.50% 和 0.75% 贷款金额.
    • 持续的贷款成本 - 对于所有企业贷款的出资人将始终包含一个每月或每季度收费, 再加上根据产品的你把类型其他费用. 每个贷款人是不同的, 与我们联系,以便事先检查,以确切地知道你正在为.
    • 估值费用 - 如果你购买的是商业物业确保您允许最多 $5,000 对于估值. 估值看不同的因素,当涉及到评估一个商业物业的价值, 这可能需要长达 10 个工作日内完成报告.
    • 持续费用 - 购买商业地产时,您将需要包括议会和水费一起定期偿还贷款. 如果没有物业保安参与有可能是要收费为您提供安全一些进一步的法律费用或年度审计费.

住房贷款

  • 多少钱我可以借?
    我们都是独一无二的,当涉及到我们的财务状况和借贷需求. 得到多少,你能借我们的住房贷款在报价的估计 30 秒. 或立即联系我们, 我们可以计算根据您的具体情况帮.
  • 我该如何选择贷款最适合我?
    我们的导游贷款类型和功能将帮助您了解可用的主要选项. 有数百个不同的家庭贷款提供, 所以今天我们交谈.
  • 多少钱,我需要一个存款?
    通常在 5% - 10% 一个属性的值, 您在签订销售合同支付. 和我们说话,讨论你的选择存款. 您可以借用对股票在现有的家庭或投资物业.
  • 定期还款将是多少?
    请访问我们的还款计算器估算. 因为有这么多不同的贷款产品, 一些较低介绍率, 今天我们谈谈目前可用的交易, 我们会找到合适的贷款设置为您.
  • 多久我做房屋贷款还款 - 每周, 每两周或每月?
    多数贷款人提供灵活的还款方式,以适应您的支付周期. 瞄准每周或每两周还款, 而不是每月, 你会赚更多的款项在一年, 这将刮胡子美元和休息时间你的贷款.
  • 哪些费用/成本,我应该预算?
    还有一些费用购买物业时涉及. 为了避免任何意外,, 下面的列表列出了所有通常的费用:
    • 印花税 - 这是大的. 所有其他成本都比较小比较起来. 印花税率各不相同州和地区政府之间,也取决于你买的属性的值. 您可能还需要支付印花税房贷本身. 找出你总印花税费, 请访问我们的印花税计算器.
    • 法律/物业转易费用 - 一般在 $1,000 - $1500, 这些费用包括在你的财产购买的所有法律的严谨性, 包括标题搜索.
    • 验楼 - 这应该是进行了一个合格的专家, 如结构工程师, 您所购买的物业前. 你的销售合同应受验楼, 所以如果有任何结构上的问题,你必须从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 建筑物检验和报告的费用高达 $1,000, 这取决于物业的大小. 您的产权转让通常会安排这次检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 检查虫害 - 另外要进行采购前,确保财产是自由的问题, 如白蚂蚁. 你的销售合同应受虫害检查, 所以如果有任何不必要的爬虫发现你可能需要从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 允许最多 $500 这取决于物业的大小. 你的房地产经纪人或产权转让可安排这次​​检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 贷款人成本 - 多数贷款人收取费用成立,以帮助支付他们自己的估价费用以及行政费用. 我们将让你知道你的贷款费用,但允许有关 $600 至 $800.
    • 搬家费用 - 不要忘了,如果你打算使用一个因素在removalist成本.
    • 按揭保险费用 - 如果你借多 80% 该物业的购买价, 您还需要支付贷款人按揭保险. 您也可以选择拿出抵押贷款保障保险. 如果你买了分层地契, 普通阶层的费用支付.
    • 持续费用 - 你将需要包括议会和水费一起定期偿还贷款. 也采取了建筑保险和财产保险是很重要的. 你的贷款人可能会要求投保的建筑物覆盖贷款最低金额, 但要确保你真正拿出足够的建筑物投保,如果你不得不重建将花费. 同样,, 确保你有足够的内容包括,如果您需要更换一切,如果最坏的情况发生.

投资贷款

  • 什么是投资贷款和普通的住房贷款之间的差额?
    大多数同类型的房屋贷款和贷款功能的申请的投资者,作为自住业主. 一些贷款人可能就投资物业收取较高的利率,如果相关的风险较高.
  • 我可以用股权在我家的押金用于投资物业?
    许多投资者已经开始了利用自己家的股票. 银行通常会接受股票在家庭 (或其他财产) 作为附加抵押品,他们准备借. 这意味着你有可能借该物业的全部价款, 以及所有费用 (印花税及其他费用) 而无需提供任何现金. 使用您的家作为抵押品的风险是,如果你不能提供资金抵押的投资性房地产, 投资物业和您的家庭处于危险之中. 当我们见面, 我们可以通过您有可用的选项.
  • 什么是负资产负债?
    这是当拥有物业的成本比它产生的收入更高. 如果你对投资性房地产的租金低于利息还款, 地层费, 维修及其他费用, 您的投资负扣税, 或录得亏损. 这种损失可以针对你的收入所抵消, 减少你的收入税单.
  • 多少钱我可以借?
    我们都是独一无二的,当涉及到我们的财务状况和借贷需求. 得到多少,你能借我们的快速和聪明的贷款选择工具的估计. 或联系我们,我们可以计算根据您的具体情况帮.
  • 我该如何选择贷款最适合我?
    我们的导游贷款类型和特点 (链接) 将帮助您了解可用的主要选项. 有数百个不同的家庭贷款提供, 我们可以为您推荐合适的贷款(s) 你.
  • 多少钱,我需要一个存款?
    通常在 5% - 10% 一个属性的值, 您在签订销售合同支付. 跟我们讨论的存款你的最佳选择. 您可以使用该股权在您现有的家庭或投资物业.
  • 定期还款将是多少?
    请访问我们的还款计算器估算. 因为有这么多不同的贷款产品, 一些较低介绍率, 联系我们当前可用的所有优惠和合适的贷款设置为您.
  • 多久我做房屋贷款还款 - 每周, 每两周或每月?
    多数贷款人提供灵活的还款方式,以适应您的支付周期. 瞄准每周或每两周还款, 而不是每月, 你会赚更多的款项在一年, 这将刮胡子美元和休息时间你的贷款.
  • 哪些费用/成本,我应该预算?
    还有一些费用购买物业时涉及. 为了避免任何意外,, 下面的列表列出了所有通常的费用:
    • 责任 - 这是大的. 所有其他成本都比较小比较起来. 印花税率各不相同州和地区政府之间,也取决于你买的属性的值. 您可能还需要支付印花税房贷本身. 找出你总印花税费, 请访问我们的印花税计算器.
    • 法律/物业转易费用 - 一般在 $1,000 - $1500, 这些费用包括在你的财产购买的所有法律的严谨性, 包括标题搜索.
    • 验楼 - 这应该是进行了一个合格的专家, 如结构工程师, 您所购买的物业前. 你的销售合同应受验楼, 所以如果有任何结构上的问题,你必须从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 建筑物检验和报告的费用高达 $1,000, 这取决于物业的大小. 您的产权转让通常会安排这次检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 检查虫害 - 另外要进行采购前,确保财产是自由的问题, 如白蚂蚁. 你的销售合同应受虫害检查, 所以如果有任何不必要的爬虫发现你可能需要从购买撤出,没有任何显著的经济处罚的选项. 允许最多 $500 这取决于物业的大小. 你的房地产经纪人或产权转让可安排这次​​检查, 你通常会为它付出作为自己的结算发票总额的一部分 (除了物业转易费用).
    • 贷款人成本 - 多数贷款人收取费用成立,以帮助支付他们自己的估价费用以及行政费用. 我们将让你知道你的贷款费用,但允许有关 $600 至 $800.
    • 搬家费用 - 不要忘了,如果你打算使用一个因素在removalist成本.
    • 按揭保险费用 - 如果你借多 80% 该物业的购买价, 您还需要支付贷款人按揭保险. 您也可以选择拿出抵押贷款保障保险. 如果你买了分层地契, 普通阶层的费用支付.
    • 持续费用 - 你将需要包括议会和水费一起定期偿还贷款. 也采取了建筑保险和财产保险是很重要的. 你的贷款人可能会要求投保的建筑物覆盖贷款最低金额, 但要确保你真正拿出足够的建筑物投保,如果你不得不重建将花费. 同样,, 确保你有足够的内容包括,如果您需要更换一切,如果最坏的情况发生.
    • 斗地主保险 - 房东的保险提供了标准的建设和内容涵盖加上盖失窃或租户对物业恶意破坏,占地租金在某些情况下的损失. 它还涵盖了业主的责任 (E.G. 如果在物业工作而交易人员受伤). 楼主的保险是一个负担得起的额外保障,并强烈建议所有投资者.

再融资

  • 我能获得抵押贷款,我付不到我现在付?
    与贷款调整存款准备金的银行之外他们的利率现在是一个伟大的时间来货比三家检查是否有合适的贷款为您的需求, 我们是一个很好的起点. 这将取决于什么利率你目前支付, 什么类型的房屋贷款有 (E.G. 固定, 变量, 唯一的兴趣, 信贷额度) 什么功能,你想在你的贷款. 我们可以简单的来解释你的选择.
  • 我可以整合信用卡或其他债务成房屋贷款?
    这是其中一个原因很多人再融资1. 它的优点是,你付出的抵押贷款低得多的利率比大多数其他形式的债务 - 比如. 信用卡, 透支额, 个人贷款等. 假如你有足够的股票在你的财产, 你可以将所有的债务住房贷款. 如果你把这个选项,但它确保你保持你的还款在目前的水平,或者你可以为此付出更多的在一段较长的时期是非常重要的. 今天和我们说话,讨论您个人需求.
  • 多少钱我可以借?
    我们都是独一无二的,当涉及到我们的财务状况和借贷需求. 得到多少,你能借我们聪明的贷款选择工具的估计. 聊天给我们当你准备好, 我们可以计算根据您的具体情况帮.
  • 我该如何选择贷款最适合我?
    我们的导游贷款类型和特点 (链接) 将帮助您了解可用的主要选项. 有数百个不同的家庭贷款提供, 我们可以为您推荐合适的贷款(s) 你.
  • 多久我做房屋贷款还款 - 每周, 每两周或每月?
    多数贷款人提供灵活的还款方式,以适应您的支付周期. 瞄准每周或每两周还款, 而不是每月, 你会赚更多的款项在一年, 这将刮胡子美元和休息时间你的贷款.
  • 哪些费用/成本都参与交换抵押贷款?
    如果你初显成效您目前的房贷罚金,可申请, 尤其是当你离开一个固定的住房贷款. 但这些可能被偿还的储蓄,当您切换住房贷款所抵消. 我们将引导您将在您的情况下适用的任何费用.